Türkiye’de yaklaşık 7 milyon haneyi ilgilendiren konut kiralarında dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından nisan ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte, kiralarda artış oranı da belli olmuştu. Buna göre mayıs ayı maksimum kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi. Uygulamada ise ev sahiplerinin, özellikle “iyi kiracı” için artışları daha düşük seviyelerde gerçekleştirdiği biliniyor.

KONUT KİRALARINDA SON DURUM

İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan verilere göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık daire fiyatı, nisan ayında 20 bin TL olarak gerçekleşti.

KİRALARIN EN YÜKSEK OLDUĞU 5 İL

Ortalama fiyatlar dikkate alındığında en yüksek kiralar şu illerde:

• İstanbul: 26 bin 500 TL
• Muğla: 26 bin TL
• İzmir: 23 bin 500
• Ankara: 23 bin 500
• Antalya/Kocaeli/Yalova: 20 bin TL

KİRALARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU 15 İL

Ortalama fiyatlar dikkate alındığında en düşük kiralar ise, geçen ay şu illerde ölçüldü:

• Kilis: 10 bin TL
• Muş: 10 bin 500 TL
• Kars: 11 bin TL
• Burdur: 11 bin TL
• Aksaray: 11 bin TL
• Karaman: 11 bin 500 TL
• Yozgat: 11 bin 500
• Mardin: 12 bin TL
• Siirt: 12 bin TL
• Bitlis: 12 bin TL
• Bingöl: 12 bin TL
• Bayburt: 12 bin TL
• Isparta: 12 bin TL
• Karabük: 12 bin TL
• Düzce: 12 bin 500 TL

RAKAMLAR NE SÖYLÜYOR?

Veriler, Türkiye genelinde 10 bin TL’nin altında kiralık konut kalmadığını gösterdi. Türkiye nüfusunun da ağırlıklı olarak yaşadığı büyük şehirler, en yüksek kira bedeli ile öne çıkmaya devam ediyor. Düşük kiralarda ise Batı Karadeniz, İç Anadolu, Doğu ve Güneydoğu illeri dikkat çekiyor.

Kaynak: Haber7

Brent petrol fiyatları ve dövizdeki değişimler sonrası vatandaşlar, benzin ve motorin fiyatlarındaki değişimleri yakından takip ediyor.

Son olarak motorin ve benzine gelen indirim sonrası akaryakıt tabelaları bir kez daha değişecek.

Bu sefer yaşanacak olan gelişme ise fiyatları yakından takip eden vatandaşları üzecek.

FİYATLARDA ARTIŞ YAŞANACAK

Döviz kurlarındaki volatilite ve artan petrol fiyatlarının etkisiyle benzin ve motorine fiyat artışı gelmesi bekleniyor.

ZAM YOLDA!

Benzine 14 Mayıs 2025’ten itibaren geçerli olmak üzere 1.5 lira, motorine ise 15 Mayıs 2025 tarihinden itibaren 1.3 lira zam gelmesi bekleniyor.

YENİ FİYATLAR NE ZAMAN YANSIYACAK?

İstanbul’da benzinin 46.77 liraya, Ankara’da 47.4 liraya, İzmir’de ise 47.74 liraya yükselmesi bekleniyor.

Motorinin İstanbul’da 45.5 liraya, Ankara’da 46.32 liraya, İzmir’de ise 46.65 liraya çıkması bekleniyor.

AKARYAKIT FİYATLARI NASIL HESAPLANIYOR?

Türkiye’de benzin ve motorin fiyatları hesaplanırken gümrüksüz rafineri fiyatına ÖTV ve EPDK payının eklenmesiyle KDV hariç rafineri satış fiyatı bulunuyor.

Gümrüksüz Rafineri Fiyatı hesaplanırken ise, Akdeniz-İtalyan piyasasında yayınlanan günlük CIF Akdeniz ürün fiyatları ve günlük dolar kuru takip edilerek, belli bir fiyat değişim farkında gümrüksüz rafineri tavan satış fiyatı elde ediliyor.

Kaynak: Haber7

22 Nisan’da 3500 doları aşarak rekor kıran ons altın fiyatı, bir süredir ABD Merkez Bankası Fed’in faizleri sabit bırakarak ‘bekle ve gör’ politikası uygulayacağı sinyali vermesi ve ABD ile Çin arasındaki tarife müzakerelerinden olumlu sonuçlar gelmesi ile düşüşteydi. Ancak altın güne toparlanma eğilimi ile başladı.

TARİFE İNDİRİMİ HABERİ İLE ALTIN DÜŞTÜ 

Hafta sonu İsviçre’de gerçekleştirilen ABD-Çin ticaret müzakereleri pazartesi günü (dün) sonuçlandı. Altının ons fiyatı ise iki ülkenin karşılıklı tarife indirimi kararı açıklamasıyla piyasanın korkularını hafifletmesi ve yatırımcıların güvenli liman varlıklarından daha riskli yatırımlara yönelmesine neden olmasıyla sert düştü. Kararın ardından ons altın dün 3207 dolar seviyesine kadar indi.

ABD 90 gün süreyle Çin’e uygulanan gümrük tarifelerini 90 gün süreyle yüzde 145’ten yüzde 30’a, Çin de ABD’ye uygulanan tarifeleri 90 gün süreyle yüzde 125’ten yüzde 10’a indirdi. 

Ancak başarısız olunması durumunda tarifelerin tekrar artırılabileceği belirtilmesi ile temkinli duruşla yaşanan bu düşüşün ardından hafif bir tepki alımı gözlemleniyor.

ALTIN FİYATLARI TOPARLANIYOR 

Bugün ise toparlanan altının ons fiyatı 3247 dolar seviyesine kadar çıktı. Dün 4 bin TL’nin altını gören gram altın ise bugün 4051 TL seviyesini gördü.

Kapalıçarşı’da ise çeyrek altın 6738 TL’den, tam altın 26285 TL’den, cumhuriyet altını ise 26568 TL’den satılıyor. 

Ikon Menkul’den yayınlanan notta ise “Asya seansında düşüşler sınırlı kalırken, şu an 3247 seviyesinde olan altında, tepkilerin devamında ilk direnç 3265 seviyesi. Bu direnç üzerinde geçiş ve kalıcılık, temkinli bir seyirle 3350 direncine doğru pozitif görünümün devamını getirebilir. Olası riskli varlıklara yönelişle gelebilecek düşüşlerde ise ilk destek 3200, daha aşağı bölgelerde ise yükselen trendin kırılması durumunda düşüşlerin derinleşmesi olasılığı bulunuyor.” ifadeleri kullanıldı. Notta destekler için 3200 – 3150 – 3050 dolar seviyeleri, dirençler için ise 3265 – 3350 – 3425 dolar seviyeleri belirtildi.

Kaynak: Haber7